今、バルセロナから
今回もairbnbと言う民泊サイトを利用して宿泊しています。
バルセロナで悲しくならないホテルだと最低3.5万円～4万円
ここはその半分程度
世界中、コロナ後は人手不足でホテルもレストランもサービスも価格高騰。
そこで凄い勢いで伸ばしているのが民泊。
世界中にできている。
大半が個人の投資家。
自分の家の一室からビルのワンフロアやビルそのものを購入して民泊として貸し出す。
ホテルに比べ格安で稼働率がとても高い。
泊まる人も泊める人（宿泊先）も評価されるためみんな本気で対応する。
評価の高い人（宿）は、稼働率が高く 評価が低いとお客はつきづらい。
立地も良い場所に多く 泊まる側にも泊める側にもメリットは大きい。
日本でも投資するなら このスタイルがこれからも伸びる。
私の印象では円安は、当分続きそう。
大企業の収益増とインバウンドで国全体はプラス効果。
厳しいのは、我々庶民と中小企業だけ
支配・統制側にメリット大きい。
今いるバルセロナのマンションも６LDKのフロアが全室稼働中。
ポルトガルでも４部屋満室
旅慣れた人には、これで十分
それでいて清潔かつ居心地も意外といい。
交流については意外と接点はタイミングと本人次第。
多分ここも２億円位の投資で10%以上で回り売却時も高く売れるだろう。
仕組みはとても良くできている。
サイトから宿泊先を選び、申し込みをする。
直ぐにはＯＫにならない。泊める側に選択の余地あり。断ることもできる。
プロフィールや決済先は、事前に登録してありイメージが付く。言葉のやりとりはLINEみたいなチャットで全て翻訳される。
その為、自国語で対応できる。
着いてからもそのチャットでやり取りができるので言葉の問題は、軽減される。
宿泊後もアンケートも綿密で相互に評価されるため宿泊者も変なことはしない。
（一時トラブルが多い時期があったが改善されたらしい）
これら付帯ビジネスも含め注目する余地が高い。
追伸 お部屋のオーナーさんお花を買ってプレゼントしてみた。そうしたら共有スペースに置いてくれてとても良い感じ。5€で幸せ。
僕も嬉しいし部屋の雰囲気も最高❣️
黄色スーツケースは代替品が届くまで片足損傷しながらも何とか稼働中
